2013年長沙土地市場開啟暴漲模式 全年攬金459億
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新浪樂居訊(編輯朱艷)去年三月任志強的房價暴漲論一石激起千層浪，然而對於長沙而言，2013年樓市這場戲的主角並不是住宅市場，而是土地市場。據中原地產數據顯示，2013年長沙市內六區共成交土地132宗，商業、住宅土地共計731萬方，同比上漲33.61%，成交金額為459億，同比上漲78.87%。
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2013年長沙土地市場成交情況（數據來源：中原地產）
土地市場供銷兩旺再創新高
2013年，不管是住宅市場，還是土地市場，都可以說是豐收的一年。
據中原地產數據顯示，2013年長沙土地市場成交量再度走高，內六區商業、住宅土地市場供銷兩旺，供應宗地面積達到794萬方，同比上漲20.69%，創下近五年新高，規劃建築面積達到2489萬方，同比上漲20.11%，處於穩步上升態勢。
成交方面，內六區共成交土地132宗，商業、住宅土地共計731萬方，同比上漲33.61%，規劃建築面積2287萬方，同比上漲22.87%。
這一年，隨著城市配套建設的推進，長沙這座中部省會城市的城市魅力吸引瞭越來越多的開發商進駐，其中包括龍湖、藍光、方正、農房、金輪、協信等，外加早前進入長沙的萬科、保利、萬達、華遠、綠地等，顯然，長沙已經追上瞭一線城市的腳步。
土地市場開啟暴漲模式全年攬金459億
正如易居中國華中事業部長沙公司副總經理羅偉才所言，土地市場行情的好壞與成交市場有很大的關聯性，市場行情好時土地市場也就更加火爆。
據中原地產數據顯示，2013年土地成交額為459億元，同比上漲78.87%，成交樓面價格為2006元/㎡，同比上漲45.57%，成交土地整體溢價率為20.29%，溢價率主要集中在50%以內，鮮有地塊溢價超過100%。
特別值得一提的是，相比於2009年，內六區土地價格年均上漲22.89%，但相比2011年，地價年均上漲幅度僅為5.74%。長沙低價在突破爆發期後開始理性回歸。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-08/10463863224.shtml
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