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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/08022843012.shtml
7月普通住宅毫無起色 高端市場繼續走高
不僅北京如此，4月末，上海湯臣一品突然成交瞭一套總價高達2.3億元的高端住宅，揭開瞭上海高端樓盤5月大幅成交的序幕。5月中旬，長寧西郊老牌高端住宅檀宮成交瞭一套面積達1152平方米的超大型別墅，總價高達1.95億元，成交單價逼近17萬元/平方米。
從全市超過10萬元單價的頂級豪宅看，4-5月兩個月成交瞭10套，而在2013年全年僅成交21套。從區域分佈來看，順義、通州、大興、房山等區域均有高端別墅項目新盤或加推項目入市。
進入二季度之後，北京頂級豪宅連續成交。4月成交價格超過10萬元/平方米的頂級豪宅共簽約4套，其中西單上國闕成交2套，北京四季世傢成交1套，勵駿華庭成交1套。
內容來自sina新聞
一邊是普通商品住宅市場降價促銷不見絲毫起色，而另一邊高端項目卻是成交不斷，以前一直鮮有成交的頂級豪宅近期也是捷報頻傳。
5月，成交均價超過10萬元/平方米的頂級豪宅達到瞭6套，再次刷新4月創造的高位。其中，鴻坤·花語墅成交一套單價12.3萬元的物業，四季世傢也成交一套單價11.3萬元的公寓。碧海方舟成交一套單價11萬元的別墅。禦府77項目也成交一套單價10.5萬元的項目。北河沿甲柒拾柒號也成交一套單價10.5萬元的豪宅。
6月，北京豪宅市場再現成交，頂級豪宅紅璽臺成交一套均價10.4萬元的公寓豪宅，超過3000萬元的住宅類物業也再次成交2套。
北京中原地產研究部統計數據顯示，7月以來，北京10萬元以上高端項目再成交兩套，分別為四季世傢與廣渠金茂府。7月，成交總價在2000萬元以上的住宅套數達到瞭27套，首次占比全市成交突破1%。總價2000萬元以上的高端物業成交也明顯上漲，在2014年上半年，高端物業成交合計205套，同比2013車貸台中太平車貸年同期的135套上漲瞭51%。
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