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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
入市意願不高
據佛山市住房和城鄉建設管理局數據顯示，2014年4月佛山二手住宅登記交易2336套，28.5萬㎡，較3月份增加22.7%，同比2013年4 月減少16.7%，顯示佛山整體二手樓市疲弱，成交量和人氣較低位。而據合富數據顯示，4月份佛山二手加個指數為91.3點，環比2014年3月份微跌 0.2%；較2013年12月微漲0.2%；同比2013年4月份上漲3.4%，較基期2008年1月份上漲49.2%。合富表示，4月份佛山二手樓價總 體表現為穩中微降。
4月佛山二手樓價總體穩中微降
剛需仍為交易絕對支撐
在房貸收緊，深圳、廣州等一線城市樓市轉淡， 樓市大環境氛圍趨冷的情況下，佛山4月二手樓銷售量也有瞭一定的降幅。據合富輝煌市場研究部數據，4月佛山全市新增貨量112.61萬㎡，環比上升達 43%，臨近"五一"節點，各開發商紛紛加快推貨步伐，供應量達今年來高位。4月各大開發商持續"以價換量"的"價格戰"，部分項目讓利快速出貨或低開， 禪桂中心部分樓盤的價格甚至低於8000元/㎡以下。統計顯示，禪城新盤價格基本在1萬元/㎡以下，桂城新盤價格集中1.2萬元/㎡上下徘徊。而禪桂地段 較好的較優質二手物業，售價基本集中9000-12000元/㎡之間，加上較高的稅費，二手物業的價格優勢不明顯。
雖然二手樓市表現不 佳，但業主心態總體仍較平穩，大多叫價持穩，議價空間不足；其中桂城業主受規劃利好影響，心態仍較強硬，降價出貨意願不強。不過，也有小數後市信心不足的 業主小幅讓價，多為大面積的貴價單位和素質不高、樓齡偏舊的物業。據悉，業主資金需求不急切，加上通脹以及投資渠道不多等因素，業主變現意願不強。
急需汽車貸款救急信貸年息 二手買傢觀望濃厚，
據數據顯示，4月二手交易中，首次置業的二手買傢占比為82.1%，首置剛需獨立支撐大市的格局持續。由各板塊看，4月份黃岐-鹽步板塊依然以需求迫切 的首置剛需為絕對支撐，占比高達九成。黃岐-鹽步的首次置業者大部分是在廣州工作、生活的外地戶籍買傢。白天鵝花園、恒福花園、黃岐第一城、瑞麗花園、中 南花園、沙面新城、雅居藍灣等價格適中，綜合素質相對較高的性價比"筍盤"受到市場歡迎。
禪桂片區首置買傢的占比仍然維持在六成以上， 大致與以往相當。據悉，這部分首置需求多為在佛山工作、生活的外地戶籍買傢，佛山本地買傢和廣州客也分別占瞭一成左右。保利花園、頤景園、東海灣、麗雅 苑、紅棉苑、名苑華庭、玫瑰園等價格適中、地段較好的性價比單位受到這部分買傢青睞。
預計下半年
內容來自sina新聞
或會緩慢小幅恢復
合富房地產經濟研究院院長龍斌表示，"五一"以後至下半年，佛山新貨仍十分充裕，預計開發商促銷走貨的意願會較強烈，新盤分流部分二手客源現象將持續， 加上房貸收緊以及部分買傢入市猶豫等因素，二手交投明顯回升的可能性不高。不過，由目前情況看，政策仍存在一定的調整空間；部分素質不高、抗跌能力不強的 物業或會小幅讓價；需求迫切的剛需以及實力不強的買傢，對性價比較高的二手"筍盤"仍較青睞，預計這部分買傢的入市積極性仍然會較高，二手交投量或會以小 幅緩慢恢復為主，但總體成交量仍不高，價格大致穩中略降。
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http:/銀行房屋信貸利率多少怎麼貸款比較會過件/fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-30/09464180044.shtml
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