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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  上周商品房、商品住宅、土地均出現零供應

  據新峰數據顯示，在上周商品住宅銷量的區域排行中，於洪區以備案面積3.38萬m2的成績再次奪得區域排行榜首，渾南新區和大東區分別以備案面積2.63萬m2和2.33萬m2的成績位列第二、三位。

  雖然目前沈陽並未出現大規模降價的情況，但由於現階段各項目都在積極地去化庫存，加速回籠資金，延緩新品的推售節奏，價格的漲幅空間有限。所以，在未來一段時間內，沈陽的房價仍將保持目前的水平，不會出現大幅波動。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-24/08002702083.shtml

  金三銀四已經過去大半，上周是4月的第3周(4月14日-4月20日)，在沈陽商品住宅銷售面積連續兩周下跌的情況下，上周終於出現逆勢上漲的現象。據新峰地產數據顯示，上周沈陽商品住宅銷售面積為18.09萬m2，環比上升9.47%。但土地市場和商品房市場均表現平淡，上周共成交經營性土地6宗，無經營性土地公告，商品房和商品住宅市場繼前一周零供應之後，依然沒有產生供應。

 

銀四發力 商品住宅市場銷售止跌環比上漲9.47%

  據瞭解，沈陽的土地市場上周無新增經營性土地公告，成交方面，上周沈陽經營性土地成交6宗，總占地面積4.24萬m2，總建築面積14.36萬m2，其中皇姑區2宗、渾南新區4宗。

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  於洪繼續領跑 房價短期波動不大

內容來自sina新聞

  沈陽春季房交會剛剛落幕，在房交會已經成為常態的市場環境下，參展項目並未推出大規模的優惠政策，沈陽房交會對商品住宅成交量也未帶來顯著的推動作用。新峰地產總經理助理於嶽雅表示，近期，沈陽的多傢房企對價格進行瞭調整，引起各界關註。萬科、華潤、中海等標桿房企紛紛推出特價房源，雖然房源位置在項目中相對較偏，但優惠幅度比較大。據瞭解，萬科住宅產品最高優惠額度達每平米約4000元。

  從商品住宅成交結構上看，60-120m2的戶型仍然是市場的主力，其中60-90m2的住宅產品共成交瞭988套，占商品住宅總銷售套數的49%。業內人士認為，從數據來看，上周沈陽的房地產市場剛需產品仍然是市場的主打，大戶型也占據一席之地，可謂"全面發展"。在企業排名中，中海再次摘得桂冠，除此之外品牌開發商金地、恒大、保利也位列前十。從上周企業排行中前十個項目的成交套數來看，均高於之前一周。所以，上周排行榜的高成交套數也證明瞭"銀四"已經在發力。

  在今年的金三銀四接近尾聲之際，上周，沈陽的房地產市場出現商品房、商品住宅、土地三項均零供應的現象。據新峰地產數據顯示，上周沈陽商品房和商品住宅依然沒有產生供應，成交方面，商品房和商品住宅的銷售面積分別為21.47萬m2和18.09萬m2，環比升高8.12%和9.47%。

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