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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??房地產政策近期迎來密集調整，其中包括二套房商業貸款首付最低降至四成，公積金貸款首套房首付降至兩成，二套房首付最低降至三成，個人所購普通住房對外銷售免征營業稅年限由5年以上降至2年以上，等等。

??商界有句戲言稱，“隻要站在風口，連豬都會飛”。現在，對於剛剛走出“黃金十年”的房地產企業（其實也包括“炒房團”）來說，必須認識到：自己曾經所站的風口已經過去，目前的房地產市場，跟風式、排浪式消費階段基本結束。因此，無論從其自身發展，或是消費者福利，乃至中國經濟長治（樓盤）久安計，都應該打消幻想，審時度勢，深入領會政策導向，充員工信用貸款30萬分把握政策機遇，通過以價換量，贏取長期平穩健康發展。

??不過中國的房地產市場距離成熟尚有時日，高儲蓄背景下投資渠銀行房屋二胎利率多少缺錢急用哪裡借錢道的相對有限，則又在客觀上驅動投機、投資需求伺機而動。那麼，房地產市場會不會因為政策趨松老調重彈呢？答案顯然是否定的，依據在於：

??首先，盡管中國樓市是一個不完全的市場，但這個不完全的市場終究要接受市場供需關系支配性的影響，而這方面，目前關於全國樓市基本性的判斷是，市場總體格局已經從此前多年供小於求轉為供略大於求，部分地區甚至已出現供給明顯過剩現象。譬如有研究表明，截至2014年底，不包括在建面積的全國城鎮住房存量已超過232億平方米，即使包含外來流動人口在內的城鎮常住人口的人均住房面積，也已達到34平方米。

??其次，排除總量過剩趨向，單以目前房價相對堅挺的一線城市而論，推動房價上行的動力也未必如想象中那樣歷久彌堅。其供需狀況以去庫存周期（待售面積/月銷售面積）來看，廣州（樓盤）在10 ~ 15個月之間，北京（樓盤）、上海（樓盤）和深圳（樓盤）則都在15個月上下波動。而業界認為，這一指標一般不宜超過10 ~ 12個月。此外，一線城市與其他城市不同的是，其短期政策取向尚未見“限購”松動的跡象，而長期政策取向則更需要服從於“嚴格控制特大城市人口規模”的總體部署。

??第三，目前出現的政策松動，仍然是一種有限度的松動。即使再退一步而言，譬如房貸政策進一步放松，但隨著利率市場化進程的加快、銀行自身商業化改造的加深，以及房地產作為抵押物的預期價格變化，都會在另一個方向上制約銀行配置房貸的意願，並最終影響到房貸實際投放的數量與價格。

??這些政策變化符合房地產市場發展規律。畢竟，此前連續多年的緊縮性調控，本就屬於“房價過快增長”市況下的應急性幹預。而目前房地產市場一系列基本面變化，已經或者正在漸次落定，同時房地產投資與消費依然對穩增長、促民生具有較強正向作用，因此，這種變與不變的雙重判定，決定瞭房地產政策理當因時回歸到“鼓勵居民自住性、改善性住房需求，保持房地產長期平穩健康發展”的正常基調。

內容來自sina新聞

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