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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
用房價來對一個龐雜的事物進行再評估，並不嚴謹，但日益流行。比如，在房價意義上，杭州就是標準的一線樓市。在這一點上，持同意觀點的人們，既使用瞭均價這一指標，也使用瞭成交價格記錄的指標。各銀行貸款利率表
豪宅市場風險有多大？以北京為例，有一張民間機構出品、北京豪宅市場2014年成交、供應與存貨的結構清單，淋漓盡致地把這一風險展示給瞭大傢。詳見下圖。
從這張圖可以看出，開發商壓力很大。2014年北京新增的千萬級豪宅共有2994套，成交瞭920套，去化率僅3成。其中，絕大部分成交還集中於總價2000萬元以下，總價過億元的豪宅成交為零，而3000萬元總價以上，成交套數均在20套以下。
一個城市的熱點總在緩慢輪回轉變，有的區域新生，有的區域衰落，在頂級物業出現之前，市場上的需求隻是被壓抑，而不是無中生有。高房價盡管有諸多副產品，但是在頂級物業天價的背後，是高效、敏感、自發的高密集資金流動，這些資金流是對一個城市的板塊、區域與價值功能的發現與重估，是一個客觀指標，擁抱這樣一個指標，有助於每一個渺小的人（無論是有錢人還是沒錢人）知曉台北就學貸款信貸年息一個城市大致的財富地圖，把握自己在這座城市裡不同區域板塊中的命運。
杭州樓市歷史上曾出現過四個批量成交2500萬元以上房源的樓盤：桃花源，雲棲玫瑰園，藍色錢江與武林壹號。這四個項目均有綠城制造的影子，不明覺厲。前兩個是別墅業態，已是尾盤，藍色錢江屬公寓形態，但是已經清盤。武林壹號作為“獨苗”，去年輕松坐上杭州銷售總金額冠軍。
如果考慮北京千萬級豪宅歷年來的未成交庫存，那麼，這種壓力會更加巨大。北京千萬級豪宅舊有的庫存有多大？由於豪宅去化周期較長，且受近兩年高價地拉動房價影響，千萬級以上的豪宅庫存難以統計確切數據，但以去年一年累積將近2000套庫存作為標尺，以每年累積1000套庫存保守估計，2010年-2014年累積下來的庫存在5000套左右，是去年一年千萬級豪宅去化的2倍有餘。
內容來自sina新聞
今年以來，北京連續有兩個高價項目獲發銷售路條。一為融創農展館項目，獲批售價為16.5萬元，一為中赫萬柳書院，獲批售價14.5萬元。這兩大項目自出生之日起，頂著區域地王的名號風頭無數。但是，該面對的還都得面對。
參考京滬廣深杭的樓市成交數據，可以清晰看出一條總價2500萬元的價格水平線，它就如同一個高海拔山峰的雪地線，一線之隔，風物與感受迥異。
這樣的市場供應空白期價值千金。最新的入局者是華聯錢塘公館（話說，終於有一個非綠城制造的頂豪項目瞭，華聯房產總部位於深圳，是一傢有央企背景的國有控股開發商），售價未終定，但是普遍預測，公寓形態單價8萬元左右，主力面積640平方、520平方和360平方。
並不是每一個豪宅都有資格向它所在的城市致敬的，因為，你得先活下來，活下來，意味著你有持續的成交，當你做到這一點，你就被頒發瞭一個進入這座城市頂級財富圈層的特別通行證。
豪宅雲端之戰2500萬元是一個什麼樣的標尺
待在這個財富圈層裡，往往就自動具備瞭重新定義太多事物的能力。比如，定義這個城市的城市位次，定義這個城市的房價新天際線，以及，定義小到一個主力戶型、產品類型或城市區位地段的主流受歡迎程度等等。
殘酷的成交數據顯示，過去六年間，北京單價過10萬元的頂級物業成交數量合計才有117套房子，2014年成交30套，為歷年之最，2011年至2013年，分別為28套，23套，24套。
這樣的歷史數據為2015年北京豪宅市場的激烈程度定下基調。但是，在杭州豪宅樓市，由於供應量完全不像北京樓市如此“變態型”失衡，各大豪宅的日子相對好過很多。
很多人覺得，豪宅市場高而美，吸金名利場，是身為一名地產商的頂級追求，高處風景無限好。廣告確實都是這麼寫的，風景確實也無限好，但其實背後也是風險無限大。
壓頂的庫存擁有更低的土地成本，因此，在面對市場困難時，價格調整空間更靈活，這就進一步加大瞭豪宅市場新入局者的難度，因為，後者的土地成本普遍太高瞭。
如此算下來，錢塘公館成為杭州樓市最新的一個總價2500萬元起的頂級物業，它擁有一個短暫但絕對寶貴的窗口時間，如果它在高端公寓市場裡最終賣出超過10萬元的成交單價，錢塘公館就將迅速躋身一線城市標桿性的頂級物業行列。
二
簡言之，總價2500萬元以上豪宅市場空氣稀薄，生存條件惡劣，但活下來，待到霧去風停，山頂上的美景無可言說。
一
湯臣一品是上海樓市2005年波段的明星，公寓業態，15萬元單價報價令其成為輿情眾矢之的。但數年以往，它自我超越，已將記錄拔升至23萬元。環顧周圍，成交單價過10萬元的物業，已不再少數。
北京這麼多年成交單價冠軍仍是中赫開發的釣魚臺七號，樓王座單價高達16萬元，有同行曾喊價更高，但未有成交不算數。過去幾年，北京的房價心理上限一點點堆高，財富聚集、地價上漲都是因素，其中，人心慢慢接受房價教育也是功不可沒，高價房的頭羊效應是樓市財富地圖裡一個隱秘的支配力量。
廣深兩地近年來陸續崛起報價超過10萬元的頂級豪宅。相比於別墅業態，公寓由於其地段、戶型面積所限，往往更能真實體現這個城市的房價天際線。深圳灣一號單套5000萬元、單價10萬元的價格是深圳的自我突破，而在廣州的半郊區，老牌的星河灣半島四期，成交單價最高已摸高至6萬元。
杭州則在不聲不響為坐穩一線城市積全瞭價格底牌。從別墅到公寓，綠城制造成為杭州與全國樓市的一面旗幟，現在，隨著錢塘公館的強勢入市，頂級公寓市場出現瞭綠城制造之外的又一旗手。總共71套房源，表面上看，僅僅是71個富豪，實際上，卻承擔著諸多價格之外的新使命。
這雲端之戰，比拼的就是身體底盤與意志力，風險與鮮花俱在。一勺君來談談在這樣一個雲端之戰裡，戰鬥的殘酷性，活著本身與戰利品。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/10115963850242750460849.shtml
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