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房價絕非是被 扭曲購房觀推高的

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  一項面對5917名重慶居民的在線調查顯示，86%的人認為，時下年輕人購房觀扭曲現象普遍，"以是否有房、房子大小等標準判斷一個人是否成功"是居首的"扭曲購房觀"，其次是"房子成婚姻重要基礎"。有評論指出，年輕人購房觀扭曲是持續推高房價的重要力量之一(8月26日《重慶晨報》)。

  在一個鄉土觀念、傢園意識有著上千年歷史的國傢，"房子"是根深蒂固的一個圖騰，代表著傢的守護感、營造著愛的安全感；它也是一個復雜的"程序"，寄寓著人們對生活的歸屬感與夢想。譬如蘇東坡的弟弟蘇轍，工作幾十年才在"非一線城市"買到房子，買房前寫過一首詩，說"我生發半白，四海無尺椽"，又說"我老未有宅，諸子以為言"。大意是，浮生過半，還沒弄上一套房子，愧對子女。不管怎麼說，死也要買房蓋房的房貸信用貸款利率年息任何問題免費諮詢，歷史上，還不在少數。及至清朝，有一首竹枝詞還唱道："搭得天棚如許闊，不知債負幾多錢？"

  中國人想要自己的房子，也算是個無可厚非的傳統觀念。

  我以為購房觀扭曲的意思，應該是這樣的：譬如一下子買瞭很多房子，故意讓別人沒房子住；又譬如買瞭房子不是自己住，而是用來點把火燒著玩的......不然，隻是想有個安身立命之處，怎麼就叫"觀念扭曲"？空置率不"扭曲"、保障房不到位也不"扭曲"，獨獨年輕人想要有套房子就扭曲瞭，這算是什麼邏輯呢。

  有兩點是肯定的：一是"以房論成敗"，這並不是多可恥的事情。在一個健康公正的社會秩序中，錢賺得多一點、房子住得好一點，當然令人艷羨，這也是能力的體現。如果市場經濟都羞於承認物質財富的創造能力，那麼，非要"自虐"才能證明觀念純潔？二是"年輕人的購房觀"是個偽概念。市場上的房子，大多未必是被年輕人買走的，再說，他們對房子的種種觀念，更不是天上掉下來的。如果說"以房子論成敗"就是購房觀扭曲，那麼，"中年人的購房觀"、"老年人的購房觀"就不扭曲瞭嗎？

  房價是被年輕人的"購房觀"帶壞的--這樣的邏輯，就像當年的"丈母娘助推房價"一樣，自然不需要正兒八經的辯駁。但這些天方夜譚的背後，卻紮紮實實反映瞭某種無奈的焦慮。國傢統計局日前發佈的70個大中城市房價數據顯示，7月份新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別為62個和57個，權威媒體表示樓市10年調控瞭43次，而房價上漲瞭10倍。房價既沒有順應政策，也沒有順應民意。

  不說樓市泡沫，隻說年輕人的購房觀；不談實體經濟，隻談年輕人的就業觀。這種分析法則，無非是把經濟問題意識化，仿佛冥思苦想，就真能鐵樹開花。中國經濟社會的解題，不能如此遊戲化。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/08082385004.shtml


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